Grubäckerweg – Neubau eines Doppelhauses in Split-Level-Bauweise

Wohnfläche: je DHH ca. 188 m²
Zimmer: je DHH 6
Grundstücksfläche: je DHH 485 m²
Heizung: Erdwärmepumpe mit Sondenbohrung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
Fertigstellung: 2009

Effizienzhausstandard: KfW 60

Projektbeschreibung

Das Grundstück für dieses Doppelhaus befindet sich an einem leicht geneigten Südhang im Fünf-Seen-Land und zeichnet sich durch einen einzigartigen und unverbaubaren Blick über den Höhenzug von Seefeld, Widdersberg und Andechs aus.

Die Split-Level-Bauweise des Neubaus ermöglicht es, die leichte Hangneigung für eine optimale Grundrissgestaltung zu nutzen. Auf einer Grundfläche von lediglich 85 m² (11 m x 7,7 m) wurde auf fünf Ebenen großzügig Wohnraum geschaffen. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sind mit einer vollflächigen Fensterfassade nach Süden ausgerichtet und bieten über Schiebetüren Zugang zu Terrasse bzw. Balkon. Der großzügige Küchen-Essbereich und die beiden Studios im Dachgeschoss sind nach Osten bzw. Westen orientiert und mit raumhohen Fenstern ausgestattet. Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC sind auf den verschiedenen Ebenen den Wohn- und Schlafräumen zugeordnet.

Das gesamte Haus besitzt eine Fußbodenheizung. Eine der beiden DHH wird über eine Erdreichwärmepumpe mit Wärmesonden beheizt. Durch die Flächenheizungen ist die für eine Wärmepumpe notwendige niedrige Vorlauftemperatur der Heizung möglich.

Die Versorgung der zweiten DHH erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage mit integrierter Warmwasserbereitung sowie einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung entsprechend den Vorgaben des Energieausweises. Die Heizung ist im Heizraum im Dachgeschoss installiert.

http://hausideen.haus.de/community/hausideen/raumwunder-mit-bergblick.htm