Architektur (München und Umgebung)

Inspirierende Architektur von Planung bis Realisierung.

Unser Verständnis von Architektur ist ganz einfach: Wir wollen den Wünschen und Vorstellungen unserer Auftraggeber:innen eine Form geben, in der sie sich wiederfinden und wohlfühlen können. Dafür schaffen wir Wohn- und Arbeitswelten, die genauso individuell sind wie die Menschen, die sie in Auftrag geben. Gebäude, die mit ihrer Atmosphäre begeistern und zum Verweilen einladen.

Schwerpunkte unserer planerischen Tätigkeit sind dabei der Neubau von Niedrigenergiehäusern und gestalterisch anspruchsvolle Um- und Ausbauten. Mit einem hohen Maß an Kreativität und Zuverlässigkeit arbeiten wir vornehmlich für private Bauherren im Großraum München und übernehmen von der Beratung vor dem Grundstückskauf bis hin zur Bauüberwachung nahezu alle Leistungen.

Unsere Leistungen nach HOAI:

Von der ersten Idee bis zum Einzug – wir begleiten Ihre Projekte mit Entwurfsplanung, Ausführungsplanung und Baumanagement aus einer Hand und bieten Ihnen die neun Leistungsphasen nach HOAI entweder als Teilleistungen oder als Gesamtpaket.

Erarbeitung eines mit dem Bauherrn abgestimmten Planungskonzeptes

Leistungsphase 1 der HOAI – Grundlagenermittlung:
Ermitteln und Zusammenstellen aller Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe durch eine maßgeschneiderte Planung.

Leistungsphase 2 der HOAI – Vorplanung:
Analyse der ermittelten Grundlagen, Erstellung eines ersten Planungskonzepts und Abstimmung mit allen beteiligten Fachplanerinnen und Fachplanern.

Ausarbeitung eines genehmigungsfähigen Entwurfes

Leistungshase 3 der HOAI – Entwurfsplanung:
Erarbeitung eines konkreten Entwurfs für das Projekt in Form eines belastbaren, dezidiert ausgearbeiteten Konzepts mit detaillierten Zeichnungen.

Leistungshase 4 der HOAI – Genehmigungsplanung / Erarbeiten der Bauvorlagen:
Erarbeitung und Einreichung aller für die Genehmigung erforderlichen Unterlagen. Dazu gehören neben allen Planungsunterlagen, Objektbeschreibungen und Berechnungen auch Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen.

Erarbeiten einer ausführungsreifen Lösung

Leistungsphase 5 der HOAI – Ausführungsplanung:
Erstellung der finalen Pläne und Unterlagen für das Leistungsverzeichnis und die Ausführung des Bauprojektes auf Basis der Entwurfs- und Genehmigungsplanung.

Erarbeitung der zuschlagsreifen Lösung

Leistungsphase 6 der HOAI – Vorbereitung der Vergabe:
Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und Informationen für den Vergabeprozess und die Ausschreibung (z.B. Mengenermittlung und Leistungsverzeichnis).

Leistungsphase 7 der HOAI – Mitwirkung bei der Vergabe:
Kostenverfolgung und Unterstützung der Bauherrinnen und Bauherren bei Angebotseinholung und Auftragsvergabe.

Sicherstellung der mangelfreien Umsetzung

Leistungshase 8 der HOAI – Objektüberwachung (Bauüberwachung):
Kontrolle und Überwachung der Ausführung des Bauprojekts – insbesondere auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen.

Weitere Leistungen

Neben den klassischen Architektenleistungen nach HOAI bieten wir auch umfangreiche Beratungsleistungen und unterstützen Sie kompetent in zahlreichen Spezialbereichen wie Innenarchitektur oder Gartengestaltung.