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Neubau Mehrfamilienhaus München – Aubing Grundstücksentwicklung

HOH – Neubebauung eines Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus

Grundstücksfläche: 734 m²
Nutzung: Wohnen
Wohneinheiten: 4
Baukörper: 1 Mehrfamilienhaus
Baugenehmigung: erteilt
Fertigstellung: 2018

Projektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem Siedlungshaus der 50er- Jahre bebaut.  Das Bestandsgebäude wird abgebrochen. Auf dem Grundstück soll ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus entstehen.

Um keine Tiefgarage bauen zu müssen, werden vier Wohneinheiten geplant – die notwendigen Stellplätze hierfür  können in zwei Duplexparkern nachgewiesen werden.

Die Geschichte hinter dem Projekt

Die Tochter der Grundstückseigentümerin wohnt in dem kleinen Siedlungshaus der Großmutter. Die Eigentümerin möchte das Haus verkaufen, damit Sie und Ihre Kinder aus dem Erlös jeweils einen Kapitalgrundstock für Ihre jeweils eigenen Projekte bekommen. Die Tochter, die jetzt dort wohnt, möchte weiterhin auf dem Grundstück leben.

Es wird ein Partner gesucht, mit dem das Grundstück unter Wahrung der unterschiedlichen Interessen der Familienmitglieder entwickelt werden kann. Verschiedene Optionen werden ergebnisoffen geprüft. Nach eingehender Diskussion entscheidet sich die Familie, das Grundstück an die MuG Bauprojekte GmbH zu verkaufen. Im Vertrag wird der Tochter ein Vorkaufsrecht für die südwestliche Gartenwohnung zu einem festen m²-Preis gesichert.

Die übrigen Wohnungen werden frei verkauft.